☆法令依據：依據96.01.03修訂之「消防法」第十三條規定：「一定規模以上供公眾使用建築物，應由管理權人，遴用防火管理人，責其製定消防防護計畫，報請消防機關核備，並依該計畫執行有關防火管理上必要之業務。

地面樓層達十一層以上建築物、地下建築物或中央主管機關指定之建築物，其管理權有分屬時，各管理權人應協議製定共同消防防護計畫，並報請消防機關核備。…」。

防火管理人需經省（市）、縣（市）消防機關或中央消防機關認可之專業教育訓練機構訓練合格，領有防火管理人證書者始得充任之。並且，每三年至少應接受講習訓練（複訓）一次。

☆罰則：「消防法」第四十條：“違反第十三條規定，…處其管理權人新臺幣一萬元以上，五萬元以下罰鍰，…得連續處罰“